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2021惠阳未来地铁三和站旁百年学府边-万科●万荟花园!让孩子和
发布日期:2021-09-01 20:28   来源:未知   阅读:

  原标题:2021惠阳未来地铁三和站旁百年学府边-万科●万荟花园!让孩子和将军做校友!

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  万科·万荟花园位于惠州市惠阳区三和御和路,项目由12栋高层建筑组成,内部自带约5400㎡的18班幼儿园。同时规划有约5800㎡的集中式商业,以及约7800㎡的街区商业,将会引进品牌商业、电影院、餐饮、服装店、大型超市等,满足生活所需。

  提升城市首位度,是市委、市政府对市区中心区发展的要求。也是此次《规划草案》中提出的两大发展战略之一。最初这是一个人口比值的概念,随着时代的发展,城市首位度的内涵逐步扩展到经济规模、产业发展、城市功能等方面。

  根据《规划草案》,在城市人口规模预估上,到2035年惠州城市常住人口将达到850万人,城市实际服务人口950万人,规划远景周期可承载人口规模突破千万级。

  对此,市自然资源局相关负责人介绍,惠州将按照市域实际服务人口850万的预案做好基础设施和公共服务设施的预留和空间布局。对标都市圈建设品质,构建一流的民生配套体系,针对性补齐都市圈教育、医疗、养老等公共服务短板领域。探索品质内外兼修、风貌特色鲜明的城市发展之路。

  具体到实施上,构建起“主中心—副中心—县城—重点镇—一般镇”五级城镇体系引导人口、产业等要素向中心城区聚集。

  其中,惠城、仲恺为我市发展为主中心,将重点布局行政管理、科技创新、总部金融等功能,不断提升市级综合服务中心职能;副中心则为惠阳、大亚湾,两区将围绕对接深圳都市圈建设,引领市域南部城镇化高质量发展和完善城市综合配套功能,预留市级公共服务建设空间。

  在产业空间布局上,《规划草案》则将重点打造“3+7”重点工业园区。提出优化提升大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区和中韩(惠州)产业园3个国家级园区,在7各县区分别谋划一个千亿级产业园,支撑石化能源新材料和电子信息两大万亿级产业集群发展。

  同时,《规划草案》还提出要推动工业园区或集聚区改造升级,鼓励和引导园区外工业企业向工业园区集聚,优先保障园区工业用地供给。加快盘活存量土地和稳步推进城市更新,进一步拓展城市发展空间。

  丰富的自然环境是我市发展的基石。惠州背山面海,环拥西湖,自然生态要素丰富多样,形成了“山、水、林、田、湖、海、矿”七大生态资源要素为主体的山水生态景观。

  市自然资源局相关负责人介绍,此次《规划草案》同样在生态空间上进行了详细的布局,将构建“北屏南湾,一江多廊”的生态安全格局。

  根据《规划草案》,我市将做好生物多样性保护和宜居环境建设,重点保护罗浮山、南昆山、莲花山南亚热带季风常绿阔叶林生态系统,加强考洲洋等全球候鸟迁徙路线重要节点的湿地保护和修复,建设人与自然和谐共生的美丽家园。强化森林、湿地、农田、海洋等生态系统的固碳能力,将全市70%以上的空间作为碳汇空间,切实承担起提升大湾区固碳水平、维育区域生态安全的使命。

  在生态优先、绿色发展的理念下,《规划草案》还将引导实施生态保护修复,分别实施山林生态屏障整治修复、河湖湿地综合整治修复和海岸带、海岛保护修复,形成高质量的森林生态屏障、美丽健康的水生态环境和构建美丽海湾。

  值得一提的是,目前,我市正积极申报实施中央财政支持山水林田湖海一体化保护和修复项目,并组织编制《大亚湾西枝江流域山水林田湖海一体化保护和修复实施方案》,更好地构建惠州生物多样性保护网络、筑牢粤港澳大湾区的生态屏障。

  《规划草案》对我市交通网络进行了规划,将依托航空、轨道、港口和公路网打造复合高效的综合外联交通体系,实现半小时直达湾区核心。

  市自然资源局相关负责人介绍,未来,我市将按照“交通带动产业,产业支撑城市”的理念,以“丰”字交通主框架搭建城市脊梁,向西打通粤港澳大湾区建设的战略通道,向南引领惠州向海发展。串联整合新型平台、重大科创装置、产业集聚区等产业空间,并加强产业空间和城市服务空间的衔接,释放沿线用地潜力,助推沿线地区发展。

  《规划草案》指出,公路路网切实完善一体化对外公路通道,构建“九横纵三加密”的高速公路网络。预留至深圳、东莞、河源等地的高速通道。

  在航空运输上,惠州机场将立足于深圳第二机场功能定位,保障惠州机场改扩建用地需求,打造区域性航空素枢纽,之城建设千万级干线机场,加强对周边城市的辐射能力。

  在铁路网络上,将依托轨道布局加速“融湾入圈”,规划构建“四横三纵”客运铁路网络,预留深惠城际延伸至惠州机场等线路以及与都市圈跨市地铁接口。到2035年建成互通互联的区域铁路网络,助力建设“轨道上的大湾区”。

  港口则预留扩能升级空间,规划价钱惠州港集疏运体系建设空间保障,提升大亚湾石化港基础设施建设水平,助力建设大湾区世界级港口群。

  在城市内部,我市将依托“丰”字交通主框架及“五横五纵”骨架路网,强化中心城区各组团联系,实现外围组团至核心区45分钟通达,结合既有过江通道及路网条件,为改善东江、西枝江等河流水系跨江交通做好空间预留,进一步织密城市干线交通网络。

  此外,《规划草案》还将统筹城市生活的各项需求,有效推动旅游快线网络的优化,构建城市慢行出行体系和做好停车场用地管控预留,提升城市品质和完善城市公共服务体系等方面全面发力,切实有效地让群众感受城市生活的美好。

  惠阳区积极探索“深圳研发设计+惠阳孵化制造”,目前惠阳经济开发区片区已进驻在产工业企业228家,中等规模以上企业66家,高新技术企业23家。代表企业有联想电子、伯恩高科、东裕电器、奥科伟业等重点工业项目,着力形成了以电子信息产业为龙头,制造业、现代服务业全面发展的产业体。

  更有千亿级象岭智慧科技产业园落户,目前该产业园总指挥部已基本建设完成,距离万科·万荟花园项目4公里左右,未来还会有更多世界五百强聚集于此,凭借临深优势,将不断承接深圳产业外溢,拉动片区经济增长,带来大量高素质人口。

  近邻惠州南站,接驳厦深高铁、深汕高铁、广深港高铁,1站就到深圳,每天71趟车次往返,像坐公交车一样方便。

  当前项目已设立公交站点,2020年12月5日,新增三条公交路线路(淡水第八小学至山河城);

  项目西侧紧挨惠州轨道1号线站直抵惠州南站,未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络。

  紧邻惠州未来的“深南大道”——惠南大道(叶挺大道段)旁,隶属惠阳经济开发区,距惠阳淡水城区约5公里彩票开奖大全!链接惠城片区和大亚湾片区的交通枢纽核心。

  4.3km即达惠大高速永和出口,串联潮莞、沿海、沈海三大高速,开车到深圳很快。

  距惠州平潭机场仅25公里路程,已开通45条航线个城市,无论回老家还是出差,在惠阳就能坐飞机回。

  直线公里的三和国际广场、华润life、麦当劳、万达影院等商家陆续开业、社区内部自带超1万平米商业综合体,吃喝玩乐应有尽有。

  片区整体规划11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地。

  而万科·万荟花园内部自带幼儿园,5分钟车程直达三和实验学校、崇雅实验学校(本科上线年蝉联惠州市第一)。

  此外,项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育基地;20分钟生活圈内还有惠州学院及中职城,可以说是真正的幼儿到大学一站式教育配套,家门口就可实现全家的教育需求!

  2007年崇雅实验学校正式成为中国国家级示范性高中,本科上线年蝉联惠州市第一,现已跟项目签订教育资源战略合作。

  崇雅实验学校高中部是目前惠州市内投资规模最大、办学档次最高、教学设施最先的中学城,距离万科·万荟花园直线米;崇雅实验学校附属小学紧临项目(3月招生中,9月正式开学)。

  依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带,并于河畔公园(三和公园)规划有:

  以人居生活习惯为科学依据,小到每一处储物收纳空间的细分,大到各个空间采光通风,都是为生活的精心打造。以立体集成、收纳占地12%的最优化标准,使空间各得其所,让生活的节奏有条不紊。万科作为美好生活场景的缔造师,为美好生活创造更多可能。支撑国防跟国度保险范畴特别号额5名

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